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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Hagsfeld

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Wintergarten

76139 Karlsruhe, Hagsfeld
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
2
Fläche
85.6 m²
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Objekt-ID: 37099153

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Preis/m²: 3.200,93 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 85,6 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955 und verfügt über 2 großzügige Zimmer.

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die lichtdurchflutete Küche mit Zugang zum Wintergarten lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder auch mittelfristig zum Eigennutz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und zwei Garagen, welche für zusätzlich 12.500 € und 5.000 € zu erwerben sind. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut geschnittenen Wohnung sind.

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Lage

76139 Karlsruhe
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Karlsruhe Hagsfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.686,63 €/m² in Karlsruhe - Hagsfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.184,02 €/m².

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