Etagenwohnung in Karlsruhe-Hagsfeld
Ihre Chance in Karlsruhe: Vermietete 3,5 -Zimmer-Wohnung – Eigennutzung oder Kapitalanlage möglich!
76139
Karlsruhe, Hagsfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 277.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98.12 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 37099149
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 98.12 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 277.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.823,07 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Blick in den Hinterhof – perfekt, um den Feierabend zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein 2019 modernisiertes Badezimmer, das frischen Stil und Komfort verbindet. Der Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Relaxen.
Aktuell vermietet, eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und eine Garage, die für zusätzlich 12.500 € erworben werden kann.
Folgende Modernisierungen wurden bereits am Gebäude durchgeführt: Das Dach wurde 2003 erneuert, die Abwasseranschlüsse sind neu, die Heizung wurde 2022 modernisiert und das Garagendach wurde erneuert
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein 2019 modernisiertes Badezimmer, das frischen Stil und Komfort verbindet. Der Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Relaxen.
Aktuell vermietet, eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller und eine Garage, die für zusätzlich 12.500 € erworben werden kann.
Folgende Modernisierungen wurden bereits am Gebäude durchgeführt: Das Dach wurde 2003 erneuert, die Abwasseranschlüsse sind neu, die Heizung wurde 2022 modernisiert und das Garagendach wurde erneuert
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Lage
76139 Karlsruhe
Karlsruhe Hagsfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,26 €/m² in Karlsruhe - Hagsfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.194,20 €/m².
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