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Haus zum kaufen in Augsburg-Lechhausen

** Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial! **

86165 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
9
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37094958

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 417,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.326,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Augsburg Lechhausen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 qm ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 417 qm und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Potenzial, das sie nach einer Renovierung entfalten kann.

Die Immobilie umfasst insgesamt 9 Zimmer, die sich auf zwei Etagen und einem Dachgeschoss verteilen und individuell gestaltet werden können. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf das gepflegte Grundstück.

Ein Stellplatz für ein Auto ist direkt vor dem Haus vorhanden. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme, die jedoch im Zuge einer Renovierung modernisiert werden kann.

Dank der Lage in einem beliebten Stadtteil von Augsburg genießen Sie sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt.

Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein echtes Traumdomizil verwandeln. Ideal für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses lieben und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
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Lage

86165 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.133,98 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.130,96 €/m².

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