
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Nienstedten
Rarität am Nienstedtener Marktplatz von privat: Charmante Maisonette
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- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 75 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37094527
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 75.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 545.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.266,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 211,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die gepflegte nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und erstreckt sich über zwei helle Ebenen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 75 qm verteilt sich auf 2 ganze und 2 halbe Zimmer. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu den beiden kleinen Balkonen mit Blick auf den Nienstedtener Marktplatz und die umliegenden Fachwerkhäuser bis hin zum Louis C. Jacob.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über den Eingang im 2. Obergeschoss und starten in einem kleinen Flur, von dem aus der große Wohnraum, die Küche mit Veluxfenster, das gefangene Badezimmer und ein weiterer Raum mit Veluxfester, der zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde, abgehen.
Der Wohnraum bietet Ihnen nicht nur einen fantastischen Blick auf den Nienstedtener Marktplatz, sondern auch viel Platz. Eine Wendeltreppe führt Sie vom Wohnraum ins Dachgeschoss zu einem kleinen Zwischenflur mit 2 m hohen Einbauschränken, von dem zwei kleinere Räume abgehen. Das größere der beiden mit weiteren 2 m hohen Einbauschränken wurde zuletzt als Schlafzimmer und das kleinere als Gästezimmer genutzt. Velux-Fenster und seitliche Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über den Eingang im 2. Obergeschoss und starten in einem kleinen Flur, von dem aus der große Wohnraum, die Küche mit Veluxfenster, das gefangene Badezimmer und ein weiterer Raum mit Veluxfester, der zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde, abgehen.
Der Wohnraum bietet Ihnen nicht nur einen fantastischen Blick auf den Nienstedtener Marktplatz, sondern auch viel Platz. Eine Wendeltreppe führt Sie vom Wohnraum ins Dachgeschoss zu einem kleinen Zwischenflur mit 2 m hohen Einbauschränken, von dem zwei kleinere Räume abgehen. Das größere der beiden mit weiteren 2 m hohen Einbauschränken wurde zuletzt als Schlafzimmer und das kleinere als Gästezimmer genutzt. Velux-Fenster und seitliche Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Lage
Schulkamp22609 Hamburg
Hamburg Nienstedten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².
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