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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Ruhig und doch mittendrin!

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37081886

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 995.000 €
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Preis/m²: 11.179,80 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ruhig und dennoch mittendrin in gemütlicher Innenhof Lage erwartet Sie dieser attraktive Neubau in zeitlosem Design mit klaren Linien und eindrucksvollen Akzenten. Lediglich 16 Eigentumswohnungen - auf nur 3 Etagen verteilt - bilden diese kleine Eigentümergemeinschaft. Im Untergeschoss finden Sie PKW-Stellplätze mit funktionsfertiger Wallbox und Abstellräume. Dieses Projekt bietet Ihnen eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Basierend auf der gefragten Lage und der qualitativ hochwertigen Bauausführung ist Ihr Vermögen auf der sicheren Seite.


Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume überzeugen durch Perfektion bis ins kleinste Detail. Ein Gesamtkonzept aus nachhaltigen Baustandards inklusive der Berücksichtigung von E-Mobilität garantiert Ihnen ein Maximum an Flexibilität. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenanteil, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind. Edle, zeitlose und hochwertige Ausstattungen runden diesen bemerkenswerten Neubau ab. Ihr neuer Ort zum Wohlfühlen!


Auf einen Blick:

Italienische Wand‐ & Bodenfliesen
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Hochwertige Badausstattung
Jede Wohnung verfügt über einen Süd-West Balkon / Terrasse mit Gartenanteil / Dachterrasse
Klingel‐ und Farb‐Videogegensprechanlage
Smart Home‐System möglich
Abstellraum
Personenaufzug
Paketstation
Fernwärme
E-Bike-Stellplatz mit Lademöglichkeit
Tiefgaragenstellplatz mit funktionsfertiger Wallbox
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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