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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Osdorf

Traumhaftes Wohnen zwischen zwei Gärten

22609 Hamburg, Osdorf
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 37081723

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Verfügbar ab: per sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 7.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Genießen Sie ein Wohngefühl der besonderen Art in dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die durch ihre optimale Raumaufteilung und exklusive Ausstattung begeistert. Auf großzügigen 66 m² erwartet Sie ein barrierefreies Wohnkonzept, das mit liebevollen Details und hochwertigem Komfort überzeugt. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den besonderen Charme: Edles Eichenparkett und behagliche Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein wohltuendes Raumklima. Herzstück der Wohnung ist die hochwertig ausgestattete Einbauküche, die nicht nur optisch begeistert, sondern auch kulinarische Freuden garantiert. Ein besonderes Highlight bieten die zwei großzügigen Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Hier genießen Sie sowohl die Morgensonne bei einem gemütlichen Frühstück, als auch stimmungsvolle Abendstunden im Grünen. Zwei dazugehörige Gartenanteile schaffen Ihre persönliche Oase der Ruhe und Erholung inmitten einer exklusiven und kleinen Eigentümergemeinschaft. Das innovative Blockheizkraftwerk verspricht ausgezeichnete Energiewerte und nachhaltigen Wohnkomfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, flexibel Stellplätze anzumieten. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Senioren, die ein barrierefreies Zuhause mit hohem Komfort und Lebensqualität schätzen, als anspruchsvoller Zweitwohnsitz oder auch als fürsorgliche Investition von Eltern für ihr Kind. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Eleganz, Komfort und Naturnähe verzaubern – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
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Lage

22609 Hamburg
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Hamburg Osdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Osdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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