Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Biebrich
"3-Familien-Haus mit separatem Werkstattgebäude"
65203
Wiesbaden, Biebrich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 770.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 234 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37080560
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 234.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 923,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 770.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.290,60 € |
| Mit Immobilienpreisen Wiesbaden vergleichen | |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 269,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In der „Gibb“ von Wiesbaden-Bierbrich können wir Ihnen dieses vom Eigentümer liebevoll gepflegte 3-Familien-Haus mit separatem Werkstattgebäude im hinteren Grundstücksbereich zum Kauf anbieten.
Die Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen, beträgt ca. 234 m². Des Weiteren stehen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung, die teilweise als Wirtschafts-/ Arbeits oder Hobbyraum genutzt werden können.
Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie ein Werkstattgebäude mit Garage. Die Größe der Werkstatt liegt ca. bei 78 m².
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 923 m² lässt im hinteren Bereich unter Umständen nach Rücksprache mit dem Bauamt weitere bauliche Veränderungen zu.
Die derzeitige Mieteinnahme des gesamten Anwesens beträgt derzeit bei € 35.000,- per Anno.
Kombinieren Sie privates Wohnen/Kapitalanlage oder gewerbliche Nutzung mit Kapitalanlage. Vieles ist hier denkbar, hier sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt.
Der Kaufpreis beträgt € 770.000,- zzgl. Maklerprovision von 5 % plus MwSt.
Die Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen, beträgt ca. 234 m². Des Weiteren stehen ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung, die teilweise als Wirtschafts-/ Arbeits oder Hobbyraum genutzt werden können.
Im hinteren Bereich des Grundstückes erwartet Sie ein Werkstattgebäude mit Garage. Die Größe der Werkstatt liegt ca. bei 78 m².
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 923 m² lässt im hinteren Bereich unter Umständen nach Rücksprache mit dem Bauamt weitere bauliche Veränderungen zu.
Die derzeitige Mieteinnahme des gesamten Anwesens beträgt derzeit bei € 35.000,- per Anno.
Kombinieren Sie privates Wohnen/Kapitalanlage oder gewerbliche Nutzung mit Kapitalanlage. Vieles ist hier denkbar, hier sind Ihnen fast keine Grenzen gesetzt.
Der Kaufpreis beträgt € 770.000,- zzgl. Maklerprovision von 5 % plus MwSt.
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Lage
65203 Wiesbaden
Wiesbaden Biebrich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.418,13 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.629,87 €/m².
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