Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Mitte

Diese sehr schön geschnittene und top gepflegte Zweiraum- Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss des 1984/ 1985 erbauten Mehrfamilienhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Die klassisch anmutende Rotklinker-Architektur ist ansprechend und wird wunderschön mit altem Baumbestand eingefasst und von einer kleinen Rasenfläche begleitet. Sie haben reichlich Abstand zu weiteren Gebäuden und blicken ins Grüne.

Ein mit großen Fenstern ausgestattetes Treppenhaus führt Sie zur Wohnung. Der zentrale Flur verbindet die Räumlichkeiten. Der besonders großzügige Wohnbereich überzeugt mit seiner großen Fensterfront und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen, Essen und auch Arbeiten können hier praktisch untergebracht werden.
Ein zeitloses und helles Laminat begleitet durch die Wohnräume. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Schrank und Co. Die moderne Einbauküche wurde in 2020 erneuert und verfügt über ein großes Fenster zum Lüften. Komplettiert wird diese ansprechende Wohnung von einem kleinen mit weiß-anthrazit farbigen Fliesen gestaltetes Duschbad. Hier ist sogar Platz für eine Waschmaschine.

Folgende Sanierungen wurden jüngst durchgeführt:
in 2017/2018: Duschbad, Türen und Türrahmen, hochwertiges Laminat
In 2019: Wände komplett verputzt
In 2020: Einbauküche

Zur Wohnung gehört ein geräumiger und sehr praktischer Dachbodenraum, daher können Sie alles selten Benutzte ganz einfach aus der Wohnung verbannen. Des Weiteren steht ein Trockenboden für die Wäsche unterm Dach und ein Waschraum für die Gemeinschaft im Kellerbereiche zur Verfügung. Einen Aufzug gibt es nicht.

Das Wohngeld per aktuellem Wirtschaftsplan beträgt monatlich 390€ inklusive Heizkosten (ca. 108€) und Rücklage (51,12€). Dieses kann natürlich per Beschluss jährlich leicht variieren und lag noch im letzten Jahr bei glatt 300€.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!