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Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort

Stilvoll, offen, durchdacht!

Marckmannstraße
20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 37050887

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Preis/m²: 9.347,83 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Projekt:

Sie suchen ein Zuhause, das Natur und pulsierendes Leben vereint – einen Ort, an dem Sie beides genießen können, ohne sich entscheiden zu müssen?

Herzlich willkommen im Rodenborg.

Hier, zwischen Elbe und Hamburgs Skyline, entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das kurz vor der Fertigstellung steht. Moderne Eigentumswohnungen eines renommierten Bauträgers, die mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung überzeugen, sind bald bezugsfertig und bieten Ihnen ein neues spannendes Zuhause.

Die Wohnung:

Diese moderne Wohnung überzeugt auf kompakter Fläche mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, der Großzügigkeit und modernes Lebensgefühl vereint. Der Übergang zum Schlafbereich ist charmant gelöst und ermöglicht zugleich Rückzug wie Offenheit. Das Bad ist angenehm geräumig und hochwertig gestaltet. Dazu sorgt ein Abstellraum für eine praktische Ordnung im Alltag. Das besondere Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon – ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel. Durch seine direkte Verbindung zum offenen Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das Offenheit und Leichtigkeit in den Mittelpunkt stellt.

Eckdaten:
-Balkon
-Bodentiefe Fenster
-Hochwertiges Eichenpaket, großformatige Feinsteinzeugfliesen
-Fußbodenheizung raumweise regelbar
-Bodengleiche Duschen
-Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe
-Tiefgarage
-Begrünter Innenhof mit Spielfläche
-KfW 55 Standard
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Lage

Marckmannstraße
20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,52 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.780,03 €/m².

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