Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden

Dieses Juwel ist das perfekte Objekt für Unternehmer, Rechtsanwälte, Notare und Steuerberater, die exklusives Wohnambiente sowie repräsentative Büroräume unter einem Dach vereinen möchten. Die ansprechende Architektur bietet ihrem neuen Besitzer Luxus, Komfort, Eleganz sowie ein großzügiges Zuhause.

Das Objekt verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von sagenhaften 580 qm, die sowohl als komplette Einheit genutzt werden können, aber so intelligent angelegt sind, dass beide Einheiten (EG 230 qm und 1. OG / 2.OG 350 qm) einen separaten Zugang haben. Über das repräsentative Entree erreichen Sie den großzügigen Aufzug, der alle Etagen vollständig barrierefrei verbindet.

Im Untergeschoss befindet sich neben den räumlich abgetrennten hochwertigen Büroräumen, ein Wellnessbereich mit großem Badezimmer sowie Sauna, ein Weinkeller sowie ein weiteres Zimmer mit 25qm. Der Zugang in den idyllischen Gartenbereich, sowie der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse im mediterranen Design runden das hochwertige Anwesen ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne ungestört zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Im EG werden Sie von einem freundlich anmutenden Eingangsbereich überrascht, welcher Zugang zu einem Balkon bietet, rechtsseitig erwartet Sie dann ein großes und helles Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, der dem Raum die gewisse Note gibt. Der Blick aus dem Wohnzimmer in den Garten verspricht gemütliche Stunden mit der Familie. Über den Eingangsbereich erhalten Sie ebenfalls Zugang zu der großzügigen Küche. Hier wurden nur Premiummaterialen und -geräte (Gaggenau) verarbeitet. Ein Traum für jeden Hobbykoch.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein ansehnliches und gemütliches Schlafzimmer, das an die Schlafgemächer früherer Könige erinnert. So wurden die Wände mit einem edlen Stoff bezogen und geben dem Raum neben dem Himmelbett ein ganz besonderes Erscheinungsbild. Weiterhin gibt es einen lichtdurchfluteten Raum, der entweder als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zwei weitere Räume und ein Tageslicht-Badezimmer, sowie einen direkten Seiteneingang zum EG und einen weiteren großen Balkon mit Blick auf den hinteren Gartenbereich, runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über die Terrasse gelangen Sie in den nicht einsehbaren Gartenbereich des 1.254 qm großen Anwesens.

Im 1. Obergeschoss warten ein überwältigendes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein weiterer offener Kamin, der elegant ins Gesamtambiente einfügt. Ein stilvoll gestaltetes Schlafzimmer gewährt Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, sowie zu einem großen und luxuriösen Badezimmer. Vom Essbereich können Sie in die zweite Küche des Hauses gelangen. Diese hält in einem separaten Raum einen Weinschrank für Weinliebhaber parat. Die Küche selbst ist Licht durchflutet und verfügt über eine erstklassige Ausstattung der Firma Siemens auf Industrieniveau. Alle Geräte sind aus Edelstahl und sorgen für ein absolut perfektes Kocherlebnis. Hier wird das Kochen zum Vergnügen.

Das besondere Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss. Die Galerie können Sie mit dem Aufzug bequem erreichen oder über die exquisite Wendeltreppe vom 1. OG. Ein herrlich großer Balkon umgibt den gesamten Galeriebereich. Hier können Sie mit Familie, Freunden und Geschäftspartner im Sommer über den Dächern Wiesbadens, stillvolle Grillabende oder Champagnerempfänge genießen. Der gewährte Ausblick über die Dächer Wiesbadens wissen Ortskundige entsprechend zu schätzen.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wert auf Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Wiesbaden Sonnenberg ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung in die Innenstadt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.