Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rissen

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. 1975 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohneinheiten, die sich auf drei Häuser verteilen. Die Häuser sind vollunterkellert; gemeinschaftliche Räume wie Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum sind vorhanden. Insgesamt präsentiert sich die Anlage in einem gepflegten, laufend instandgehaltenen Gesamtzustand.

Die ca. 73 m² Wohnfläche dieser schönen Wohnung verteilen sich auf den Flur, das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, das Schlafzimmer, die Küche, das Duschbad sowie ein weiteres Zimmer, das aufgrund seiner Größe von knapp unter 10 m², als halbes Zimmer zu bezeichnen ist.

Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist südlich ausgerichtet. Die helle Einbauküche mit den üblichen technischen Geräten wurde ca. in den 1990er Jahren eingebaut und präsentiert sich sehr gepflegt. Das moderne und hell geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss wurde erst ca. vor 3 Jahren erneuert und ist nun barrierefrei.
Als Bodenbelag wurde im Wohnzimmer ein Parkettboden, im Schlafzimmer und den anderen Räumen ein Teppichboden gewählt. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus ca. dem Jahr 2012. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast; sie wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Im Flur dient ein Einbauschrank als praktische Abstellmöglichkeit, weiterhin ist ein Kellerabteil als weitere Staufläche vorhanden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 324 EUR.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer, bzw. Hausverwaltung (Stand: März 2025). Über deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Alles in allem eine gepflegte Immobilie, die Ihnen ggf. noch Freiraum für die persönliche Gestaltung lässt - eine Besichtigung lohnt sich.