Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bergedorf

Die hier angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in gefragter Lage von Bergedorf und ist Teil eines Zweifamilienhauses aus dem Jahre 1991. Das Objekt beherbergt eine Wohneinheit im Erdgeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss.

Der solide, typisch norddeutsche Rotklinkerbau wurde in konventioneller Bauweise in zweiter Reihe errichtet. Passend zum Außenkleid des Hauses korrespondieren die großflächigen, weißen Holzfenster, welche größtenteils aus dem Baujahr stammen.
Sämtliche Fenster sind abschließbar, die großen, bodentiefen Terrassentüren sorgen für viel Licht und Atmosphäre. Das klassische Krüppelwalmdach ist mit dunkelbraunen Dachziegeln eingedeckt.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2021 übernommen. Die Wohneinheit selbst wird mittels einer Fußbodenheizung versorgt und ermöglicht ein angenehmes Raumklima.

Den Eigentümern dieser Wohneinheit steht das alleinige Recht an der Nutzung des Gartenbereichs sowie zweier Außenstellplätze zu.


Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, welche die ruhige Waldrandlage und dennoch gute Anbindung zu schätzen wissen.