Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Verkaufe meine großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Karlsruher Waldstadt. Die Wohnung befindet sich im Europaviertel - 300m Fußweg zur Europäischen Schule und zur Straßenbahnhaltestelle.

Das Herzstück de Wohnung bildet der Wohnbereich mit halboffenem Esszimmer. Drei weitere Zimmer bieten Freiraum für individuelle Gestaltung – sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, zusätzlich zum Badezimmer mit Badewanne wurde ein zweites Gästebad mit Dusche ergänzt.

Zwei großzügige Balkone (Ost- und Westseite) laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Auf dem Westbalkon sind 2 Markisen vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage. Ein Fahrradkeller, ein Hobbyraum und ein Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Energieausweis (Verbrauchsausweis):
Energieeffizienzklasse C, Energieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a)
Zentralheizung (Fernwärme KWK)

Verkauf von privat – kein Makler!