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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen

Geschmackvolle 1-Raum-Dachgeschosswohnung mit moderner Innenausstattung in Augsburg

Gaußstr.
86167 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
1
Fläche
22 m²
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Objekt-ID: 36967941

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 22.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 30.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.590,91 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 2. OG, die durch eine moderne Innenausstattung besticht. Das Objekt umfasst ein attraktives Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 95,00 € im Monat. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien. Das Apartment ist momentan zu einem Mietpreis von 350,00 € kalt vermietet.



- Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ca.
22 m² groß,
Baujahr 1960 / Dachisolierung nach KfW 2016
- Verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor
- Tageslichtbad mit Dusche
- Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden 2016
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

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Lage

Gaußstr.
86167 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.269,00 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.594,35 €/m².

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