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Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll

Sonnendurchflutete 4-Raum-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Hochzoll

86163 Augsburg, Hochzoll
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 36955248

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 15.7.2025
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Preis/m²: 3.764,15 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die wunderschöne großzügig geschnittene, sehr gepflegte 4- Zimmerwohnung (aus 2 Wohnungen zusammengelegt) ist 106 qm groß, besticht durch lichtdurchflutete Räume, die alle separat zugänglich sind . Es ist praktisch, direkt aus der fast 16 qm . großen Küche auf den Balkon zu gelangen. 2 Bäder, einer ca. 9 qm. groß, hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und 2 Waschbecken . Das zweite ist ein Gäste-WC , in dem auch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz haben.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude mit zwei Eingängen. Zu der Wohnung gehören 2 Kellerräume. Obwohl es keine Parkplätze zu der Einheit gehören, gibt es in den umliegenden Straßen ausreichend Parkmöglichkeiten.

Im Moment ist die Immobilie an eine zuverlässigen Familie vermietet , daher ist sie für Kapitalanläger interessant.
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Lage

86163 Augsburg
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Augsburg Hochzoll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.269,00 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.594,35 €/m².

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