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Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in bester Lage Eppendorfs

Erikastraße
20251 Hamburg, Eppendorf
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Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 36943666

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preis/m²: 10.133,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1906
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung in der begehrten Erikastraße vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, den liebevollen Details und den original erhaltenden Altbauelementen bietet sie ein Wohnambiente der Erstklasse.

Die großzügige Raumhöhe, original erhaltene Stuckelemente und wunderschöne Flügeltüren verleihen der Wohnung eine einzigartige Eleganz. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur modernen Einbauküche, die mit einer offenen Gestaltung und einer stilvollen Bar zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die historischen Holztüren wurden sorgfältig erhalten und können auf Wunsch wieder eingesetzt werden.

Das geräumige Badezimmer wurde kürzlich renoviert und bietet eine elegante Badewanne, während ein zusätzliches Gäste-WC für noch mehr Komfort sorgt.

Besondere Highlights:
Diese Wohnung bietet nicht nur einen, sondern Zwei Balkone - einer mit atemberaubendem Blick auf die Alster und ein Zweiter, der einen ruhigen Ausblick in dem grünen Innenhof ermöglicht. Die Lage im 3. Geschoss garantiert nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Verlieben. Ideal für alle, die stillvolles Altbauambiente, moderne Ausstattung und eine exklusive Lage in Hamburg-Eppendorf zu schätzen wissen. Zudem haben wir einen großen Gemeinschaftsgarten im Innenhof, wo Kinder optimal spielen können oder auch gegrillt werden kann.

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Lage

Erikastraße
20251 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.050,40 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.732,68 €/m².

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