Immobilie in Hamburg-Nienstedten

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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung.

Sie liegt auf einem ca. 17.000 m² großen Grundstück mit eigenem Teich und Tennisplatz. Auf dem gesamten Grundstück stehen nur vier Gebäude mit nur 38 Wohnungen + Tiefgarage

Vom Treppenhaus betreten Sie zunächst einen Flur, wo Sie eine Garderobe einrichten können.

Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit auf ca. 33 m² sowie bietet Dank des bodentiefen Schiebefensters zur Südseite einen schönen Ausblick ins Grüne. Als Bodenbelag ist ein einheitlicher, heller Laminatboden verlegt. Durch das breite Schiebeelement betreten Sie den ca. 9 m² großen, zur Süd/West-Seite ausgerichteten Balkon. Viel Platz für Balkonmöbel ist vorhanden, so dass Sie hier auch eine Sonnenliege und eine Sitzgarnitur platzieren können.

Die ca. 7 m² große Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahr 2000 ausgestattet.

Neben der Küche führt eine Tür zu dem privaten "Schlaftrakt". Der Vorflur fungiert als begehbarerer Kleiderschrank sowie als Abstellkammer. Der eingebaute Wandschrank bietet Ihnen viel Stauraum.

Vom Vorflur gelangen Sie in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Auch hier gewährt ein bodentiefes Fenster einen schönen Blick in die Natur. An das Schlafzimmer schließt sich das ca. 5 m² große Hauptbadezimmer ("en suite") an. Das Vollbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Bidet und einem großen Waschtisch ausgestattet. Zudem sorgt das Kippfenster für viel Tageslicht und frische Luft.

Im Eingangsbereich befindet sich auch noch ein separates Gäste-WC.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Ferner sind ist Trockenraum im Keller des Hauses vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000,- EUR rundet das Angebot ab!

Bei Besichtigungswünschen rufen Sie uns bitte an.