Etagenwohnung in Augsburg-Bärenkeller
Kapitalanleger aufgepasst! 4% Mietrendite. Gut gepflegte 3 ZKB in Augsburg Bärenkeller!
86156
Augsburg, Bärenkeller
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86.51 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36935780
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.51 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.888,68 € |
| Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Langfristige Vermietung & 4 % Rendite – Geräumige 3 ZKB Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,51 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich mit Balkon und die zuverlässigen Mieter machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aus Diskretionsgründen können vorab keine Bilder der Wohnung gezeigt werden.
Investorenfreundliche Eckdaten:
- Sichere Mietrendite von 4 % nach dem 01.06.2025
- Langfristig stabiles Mietverhältnis
- Keine Zahlungsausfälle, zuverlässiger Mieter
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug
- Tiefgaragensanierung: 2008
- Heizung: 2019
- Fassadensanierung: 2015
- Balkonsanierungen: 2015
- Flachdachinstandsetzung: 2015
- Abwasser-Fallleitungen: 2023
Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Vermietung und ihr langfristiges Potenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen stabile Erträge und eine sichere Wertentwicklung bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,51 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich mit Balkon und die zuverlässigen Mieter machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Investorenfreundliche Eckdaten:
- Sichere Mietrendite von 4 % nach dem 01.06.2025
- Langfristig stabiles Mietverhältnis
- Keine Zahlungsausfälle, zuverlässiger Mieter
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug
- Tiefgaragensanierung: 2008
- Heizung: 2019
- Fassadensanierung: 2015
- Balkonsanierungen: 2015
- Flachdachinstandsetzung: 2015
- Abwasser-Fallleitungen: 2023
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Lage
86156 Augsburg
Augsburg Bärenkeller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.269,00 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.594,35 €/m².
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