
Etagenwohnung in Augsburg-Bärenkeller
Kapitalanleger aufgepasst! 4% Mietrendite. Gut gepflegte 3 ZKB in Augsburg Bärenkeller!
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- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86.51 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36935780
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 86.51 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.900 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.888,68 € |
Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 144,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Langfristige Vermietung & 4 % Rendite – Geräumige 3 ZKB Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,51 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich mit Balkon und die zuverlässigen Mieter machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aus Diskretionsgründen können vorab keine Bilder der Wohnung gezeigt werden.
Investorenfreundliche Eckdaten:
- Sichere Mietrendite von 4 % nach dem 01.06.2025
- Langfristig stabiles Mietverhältnis
- Keine Zahlungsausfälle, zuverlässiger Mieter
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug
- Tiefgaragensanierung: 2008
- Heizung: 2019
- Fassadensanierung: 2015
- Balkonsanierungen: 2015
- Flachdachinstandsetzung: 2015
- Abwasser-Fallleitungen: 2023
Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Vermietung und ihr langfristiges Potenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen stabile Erträge und eine sichere Wertentwicklung bietet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,51 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich mit Balkon und die zuverlässigen Mieter machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aus Diskretionsgründen können vorab keine Bilder der Wohnung gezeigt werden.
Investorenfreundliche Eckdaten:
- Sichere Mietrendite von 4 % nach dem 01.06.2025
- Langfristig stabiles Mietverhältnis
- Keine Zahlungsausfälle, zuverlässiger Mieter
- Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug
- Tiefgaragensanierung: 2008
- Heizung: 2019
- Fassadensanierung: 2015
- Balkonsanierungen: 2015
- Flachdachinstandsetzung: 2015
- Abwasser-Fallleitungen: 2023
Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Vermietung und ihr langfristiges Potenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen stabile Erträge und eine sichere Wertentwicklung bietet.
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Lage
86156 AugsburgAugsburg Bärenkeller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.269,00 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.594,35 €/m².
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