Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Wohnung mit Garten
20257
Hamburg, Eimsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36935663
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 369.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.049,18 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, das Gebäude mit 18 Wohneinheiten entstand im Jahr 1953 als klassischer Rotklinkerbau.
2020 wurden in allen Wohnungen Balkon ergänzt und die Fenster im Wohnzimmer erneuert, alle übrigen Fenster haben eine Isolierverglasung.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, hier ist es auch gestattet eine eigene Terrasse zu bauen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, der Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Eine Umgestaltung des Grundrisses zu einer Wohnung mit offener Küche und größerem Badezimmer ist ohne viel Aufwand möglich.
Das Hausgeld beträgt derzeit 344 €, 224 € für Nebenkosten und 120 € für die Rücklage.
2020 wurden in allen Wohnungen Balkon ergänzt und die Fenster im Wohnzimmer erneuert, alle übrigen Fenster haben eine Isolierverglasung.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, hier ist es auch gestattet eine eigene Terrasse zu bauen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster, der Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Eine Umgestaltung des Grundrisses zu einer Wohnung mit offener Küche und größerem Badezimmer ist ohne viel Aufwand möglich.
Das Hausgeld beträgt derzeit 344 €, 224 € für Nebenkosten und 120 € für die Rücklage.
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Lage
20257 Hamburg
Hamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.050,40 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.732,68 €/m².
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