Maisonette-Wohnung in Wiesbaden-Schierstein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Rhein, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Zusätzlich zu den vier schönen Zimmern gibt es ein hochwertig ausgestattetes Bad mit angrenzender Sauna. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 500 €. Der 18 m² große Süd-Balkon eröffnet den Blick auf den Schiersteiner Hafen und Rhein. Neben zwei Pkw-Tiefgaragen-Stellplätzen (optional) gehört auch eine gehobene Einbauküche zur Wohnung sowie eine eigene, erst 2024 installierte Photovoltaik-Aufdachanlage mit 4 kWp Leistung und 3,5 kWh-Speicher.

Insgesamt hochwertigste Ausstattung auf zwei Wohnebenen:
zentrale Gas-Brennwert-Heizung, Fußbodenheizung; isolierverglaste Holz-Fenster mit elektr. Außenjalousien, bodentiefe Fenster-Elemente zur Südseite; weiß lackierte Holztüren; Bodenbeläge teils Echtholzparkett, teils Schiefer-Fliesen; Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Dusch-WC, Waschtisch, Wand- und Bodenfliesen, integrierter Saunabereich. Gäste-WC mit Wand-WC, Waschtisch, Wand- und Bodenfliesen.
hochwertige Einbauküche; Video-Gegensprechanlage.

Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Bad/WC mit Saunabereich und Flur.
Im 2. OG liegen ein großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche (ca. 50 m²), Abstellraum/Garderobe, Gäste-WC, Diele und Loggia. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist überdacht und hat eine Nutzfläche von ca. 18 qm.
Ein Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie Waschküche/Trocken-raum und Fahrradkeller stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Dabei hat jede Hauspartei eigene Strom- und Wasserzähler.

Die zugehörigen Tief-Garagen-Stellplätze (separate Miteigentums-anteile) befinden sich im Untergeschoss des Wohngebäudes.
Aufzug im Gebäude, mit dem auch die Tiefgarage erreichbar ist.