Etagenwohnung in Wiesbaden

*** Modernisierter Stil-Altbau von 1900 - in der Nähe der Wiesbadener Innenstadt ***

Diese 3 Zimmer Wohnung ist aktuell für 1.012 € zzgl. Nebenkosten vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280 € (davon 62 € für die Instandhaltungsrücklage) auf den Mieter sind 160 € umlegbar.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines stilvollen, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900, der 1980 umfassend modernisiert wurde. Das Hinterhaus umfasst insgesamt 3 Etagen und 7 Wohneinheiten, wodurch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur entsteht.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie drei Balkone.

Im Empfang nimmt Sie eine Diele, von der Sie aus alle Räumlichkeiten erreichen.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe.

Linkerhand befindet sich das Kinderzimmer mit Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone. Das angrenzende Elternschlafzimmer besitzt auch einen Zugang zum Balkon. Beide Balkone sind auf den Innenhof ausgerichtet.

Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne befindet sich rechterhand.

Herzstück dieser Wohnung ist der lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich.

Die Küche, die direkt ans Wohnzimmer angrenzt ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier befindet sich der Zugang zum 3 Balkon. Hier wurde nachträglich der Durchbruch von der Küche zum Wohnzimmer gemacht.

So wurde ein fließender Übergang zu beiden Räumen geschaffen. Dies schafft eine offenere und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch einen Kellerraum.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.