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Villa zum kaufen in Hamburg-Schnelsen

Energetisches Mehrgenerationenhaus im Märchenviertel mit Vollausstattung in 30er Zone

22457 Hamburg, Schnelsen
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Kaufpreis
1.699.000 €
Zimmer
12
Fläche
400 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36872717

Objekttyp: Villa
Zimmer: 12
Größe: 400.00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.247,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen einen ruhigen, idyllischen Ort wo die ganze Familie entspannen kann? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben ihn gefunden!
Mit über 400qm Fläche, 12 Zimmern und 6 Bädern bietet das liebevolle Mehrgenerationenhaus jung und alt genug Platz seinen Hobbys nachzugehen, im Garten zu entspannen oder einfach nur im Pool zu relaxen. Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2 Wohneinheiten genutzt, beide jeweils über 2 Ebenen. Alle Leitungen sind bereits installiert und einsatzbereit, ausserdem gibt es bereits 2 Küchen.
Durch die überwiegend freitragenden Decken lassen sich die Grundrisse sehr flexibel, schnell und einfach den individuellen Bedürfnissen anpassen.
Ihr neues Eigenheim ist fit für die Zukunft und verfügt neben einer gehobenen Aussttattung auch über eine Gas-Brennwert-Therme mit 24qm Vakkum-Solarkollektoren, sowie eine Photovoltaikanlage (8 KWP) und eine Be- und Entlüftungsanlage. Sie senken damit nicht nur die Nebenkosten, sondern verdienen jeden Monat ca. 150€.
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Lage

22457 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.123,86 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.848,40 €/m².

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