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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rotherbaum

ULI VOGELER GmbH - Historischer Charme trifft moderne Eleganz - STILVOLLE MAISONETTE-WOHNUNG

20148 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
2.750.000 €
Zimmer
6
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 36864536

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 220.00 m²
Verfügbar ab: n. Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.750.000 €
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Preis/m²: 12.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese prächtige Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1896 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das imposante Gebäude besticht durch seine aufwendig gestaltete Fassade mit Stuckverzierungen und hohen Decken.

Das sechsgeschossige Stadthaus beherbergt insgesamt zehn stilvolle Wohneinheiten, die den Charakter des Altbaus mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Ein Fahrstuhl sorgt für einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

Die gepflegte Außenanlage sowie die liebevoll erhaltenen Details im Innenbereich – darunter das elegante Treppenhaus und originale Holztüren – verleihen der Stadtvilla eine besondere Wohnqualität und machen sie zu einem Juwel aus der Gründerzeit.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²a): 108,0.
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Lage

20148 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².

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