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Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Elegante Maisonette: Ihr neues Zuhause mit besonderem Flair und perfekter Lage

Blücherstr.
86167 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36856107

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.062,50 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine charmante Maisonette-Wohnung, die Tradition mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint.

Wohnkonzept & Ambiente:

In diesem 1957 errichteten, soliden Massivbau erwartet Sie eine durchdachte Maisonette-Wohnung mit drei attraktiven Zimmern, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und bietet idealen Lebensraum für Singles, Paare oder Familien.

Ausstattungshighlights:

• Hochwertige, bereits installierte Einbauküche
• Moderne Zentralheizung für behagliche Wärme
• Isolierverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
• Eigener Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit

Gebäude & Umfeld:

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine kontinuierliche Modernisierung und sorgfältige Instandhaltung. Die ansprechend gestaltete und gepflegte Außenanlage schafft eine einladende Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie.

Besondere Stärken:

• Solide Massivbauweise
• Kontinuierliche Modernisierung
• Gepflegtes Wohnumfeld
• Zeitgemäßer Wohnstandard
• Energieausweis vorhanden

Diese Maisonette vereint die Vorzüge eines traditionellen, substanzstarken Gebäudes mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Die durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil macht diese Immobilie zu einer raren Gelegenheit am Markt.
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Lage

Blücherstr.
86167 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.269,00 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.594,35 €/m².

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