Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Winterhude

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet eine seltene Gelegenheit, einen wahren Rohdiamanten ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 40 m² Grundfläche und einem sonnigen Südgrundstück von ca. 314 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Der bautechnische Zustand entspricht dem Baujahr, jedoch wurde das Haus nicht verbastelt, wodurch es eine solide Basis für eine Modernisierung bietet.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Windfang. Links davon befinden sich die Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Windfang führt der Flur in die weiteren Räume des Erdgeschosses: eine geschlossene Küche, ein großzügiges, behindertengerechtes Badezimmer mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die große südliche Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet.

Über eine Holztreppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, das Ihnen weitere Möglichkeiten eröffnet. Hier finden Sie ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, drei Schlafzimmer und einen großzügigen Flurbereich. Dieser wurde so gestaltet, dass eine Treppe in den Spitzboden problemlos integriert werden kann, um die vorhandene Ausbaureserve wohnlich zu nutzen.

Das Haus besticht durch seinen funktionalen Grundriss und die attraktive Süd-Ausrichtung des Grundstücks, die für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um aus diesem Kleinod Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.