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Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Provisionsfrei für Käufer! Stylische Dachgeschosswohnung mit Altbau-Charme & Ausblick nahe Nerotal

65193 Wiesbaden
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
4
Fläche
143.88 m²
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Objekt-ID: 36845799

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 143.88 m²
Etage: 3 von 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.851,27 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit Charakter, Charme und Wow-Effekt? Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer stilvollen Altbauvilla bietet genau das – und noch viel mehr! Lichtdurchflutet, modern und mit Blick Richtung Nerotal.

Highlights:
* Helles & offenes Wohngefühl: Hohe Decken und viele Spots sorgen für ein luftiges, modernes Ambiente.
* Echtholz-Fischgrätenparkett: Klassisch, edel und einfach zeitlos schön.
* Luxus-Bad mit Tageslicht: Begehbare Dusche, Relax-Badewanne, indirekte Beleuchtung und clevere Einbauschränke – hier können Sie sich wohlfühlen!
* Balkon mit Aussicht: Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner mit Blick aufs Nerotal.
* Dachboden als Bonus: Direkt von der Wohnung aus erreichbar – ideal als Stauraum oder vielleicht sogar als kleines Extra-Zimmer?
* Vollständig sanierte Altbauwohnung: Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert, eine neue Elektrik mit LAN-Verkabelung installiert, neue doppelverglaste Holzfenster eingebaut, sodass Sie die Wohnung als Erstnutzer nach umfassendem Neuaufbau beziehen.

Praktische Extras:
* Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
* Stellplatz optional – auf einem angrenzenden Bürogrundstück anmietbar.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Altbau-Flair lieben. Licht, Weite, ein einzigartiger Ausblick und ganz viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen!

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Lage

65193 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.953,22 €/m² in Wiesbaden.

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