Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. von 4 Obergeschossen eines 1973 erbauten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnanlage befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Sonderumlagen sind derzeit nicht geplant.

Ca. 89 m² Wohnfläche sind optimal auf Diele, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, dem Bad, der sep. Toilette, dem großzügigen Wohnzimmer, der Küche und 2 Balkonen verteilt. Die Balkone wurden selbstverständlich nur anteilig (mit 50 %) berücksichtigt. Der Ostbalkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar und eignet sich hervorragend für Ihre Pflanzenzucht. Der Westbalkon ist vom Wohnzimmer abgängig. Hier können Sie zu allen Jahreszeiten Sonne tanken. Die angebaute Markise mit zusätzlichem Front-Sichtschutz kann direkt übernommen werden. (im Kaufpreis enthalten)
Die sich in der Küche befindliche Einbauküche, bestehend aus Ober- und Unterschränke, Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler, Spüle und Kühl-Gefrierkombination ist selbstverständlich ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Allen Bewohnern stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Waschraum (Münzwaschmaschine) zur Verfügung. Sie können aber Ihre eigene Waschmaschine bequem im Bad unterbringen.

Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil (mit Licht und Stromanschluss) sowie ein weiteres Speicherabteil im Dachgeschoss (im Sondernutzungsrecht) bieten genügend Stauraum für Dinge, welche nicht alltäglich benötigt werden.

Ihr Auto kann bequem in der Tiefgarage parken. U.a. im Kaufpreis enthalten sind 2 Duplexstellplätze (untereinander). Hier müssen Sie allerdings mit Investitionen rechnen, sofern Sie beide Stellplätze nutzen möchten.