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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Familienleben in bester Lage – Garten, Wasser und urbaner Luxus vereint

22301 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
2.250.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 36838376

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 173.00 m²
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Preis/m²: 13.005,80 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle Ensemble wurde im Jahr 1912 errichtet und verkörpert seither die zeitlose Eleganz des Jugendstils in Verbindung mit dem klassischen hanseatischen Lebensstil. Um den Glanz des Gebäudes zu bewahren, wurde eine umfassende Sanierung mit dem Streben nach Perfektion durchgeführt.

Die historische Fassade erstrahlt nun wieder in strahlendem Weiß und die neuen dunklen Holzfenster setzen einen angenehmen Kontrast. Der historische Charme des Hauses wurde erfolgreich mit modernem Komfort und Technik vereint.
Die Imposanz des Hauses ist bereits im beeindruckenden Eingangsbereich spürbar und setzt sich bis in die einzelnen Wohnungen fort, die den klassischen Stil mit einem RC2-Sicherheitsstandard vereinen und ein einladendes Zuhause bieten.

Die Wohnung im Grundriss eines Hamburger Knochens besticht durch zahlreiche Jugendstilelemente, einen traumhaften Garten zur alleinigen Nutzung und einen eigenen Bootsanleger am Kanal. Neben aufwendigen Stuckarbeiten, klassischen Kassettentüren, hohen Decken und Hamburger Fußleisten findet man hier auch den Hauch des modernen Lebens.

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Lage

22301 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².

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