Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

**Charmante Maisonette in Wiesbaden – 3 Zimmer, ideal zum Kauf!**

Diese gepflegte Maisonettewohnung beginnt im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf großzügigen 92 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die eigene Nutzung.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst:
- 1 einladendes Schlafzimmer
- 2 zusätzliche Räume (Eingang und Galerie), die flexibel genutzt werden können
- 1 modernes Badezimmer mit Wanne u. Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC mit Fenstern
- Eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt (offen zum Wohnbereich)
- 1 herrliche Dachterrasse mit Sonne am ganzen Tag

Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während ein eigener Kellerraum auf Ebene der Tiefgarage zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der separat für 15.000 € erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 358 €, welches die Instandhaltungs- und Betriebskosten abdeckt.

Die allgemeine Gartenfläche des Hauses, mit Bänken zum Verweilen, lädt zum Entspannen im Freien ein und ist ideal für die sonnigen Tage.

Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einer sehr begehrten Lage Wiesbadens zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!