Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Barmbek-Nord bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in einer begehrten Lage suchen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen dient. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit über 18 m², der durch seine großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Möblierung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche ist funktional und modern gestaltet. Weiße Einbauten bieten viel Stauraum, während dunkle Arbeitsflächen für einen stilvollen Kontrast sorgen. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem verfügt es über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige, gemauerte Kellerraum, der im Kaufpreis enthalten ist.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der PKW-Stellplatz, der sich direkt am Gebäude befindet und separat angeboten wird.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da Sie kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Erst vor Kurzem wurden sämtliche Fenster erneuert sowie die Balkone saniert, wodurch die Wohnqualität weiter gesteigert wurde. Die Elektrik ist in einwandfreiem Zustand, und weitere Modernisierungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant.