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Reihenmittelhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Erbbau: Charmantes Reihenhaus in beliebter Lage

86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36827948

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 194,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 3.325,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet ein komfortables Zuhause im beliebten Haunstetten.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende Küche überzeugt sowohl durch das großzügige Raumangebot als auch durch die hochwertige Ausstattung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachstudio eine ideale Erweiterung des Wohnraums und kann nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden – sei es als zusätzliches Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück, was Ihnen die Möglichkeit bietet, von attraktiven, langfristig stabilen Konditionen zu profitieren. Dies reduziert die anfängliche Investition und bietet gleichzeitig die Sicherheit einer festen Bindung an das Grundstück. Gern informieren wir Sie im Detail über die Vorteile dieses Modells.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Wohnqualität und eine hervorragende Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.123,52 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.169,44 €/m².

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