Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Bei dieser ansprechenden, gepflegten Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, die in der 3. Etage liegt.
In der Wohnung stehen zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Zum Objekt gehört auch ein Balkon mit Südausrichtung auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil.

Die Wohnung wird unvermietet verkauft und kann somit direkt zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 231,-€.

Für dieses Objekt besteht eine Rücklage, welche über die Hausverwaltung verwaltet wird.

BITTE beachten SIE! Bei dieser Wohnung handelt es sich um Erbbaurecht! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2055. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 110,-€

Der Erbbaurechtsgeber lässt eine Beleihung des Objektes bis maximal 66,66% zu. Dies bedeutet für Sie als Käufer, dass Sie Eigenkapital, oder Ersatzsicherheiten (Eintragung einer Grundschuld auf ein anderes Objekt) in Höhe von 33,33% benötigen.

Bitte klären Sie dies vorher mit Ihrer finanzierenden Bank ab, um Komplikationen bei Ihrer Finanzierung zu vermeiden.


Das Objekt wird von privat verkauft, somit ergibt sich keinerlei Maklerprovision!