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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Innenstadt

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche - solide vermietet- im Herzen Augsburgs zu verkaufen

86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
9
Fläche
245 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36788097

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 69,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.877,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Augsburger Innenstadt.

Bestehend aus vier Etagen mit drei gut vermieteten Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, das zughörig eine Kellernutzung zur Lagerung von Waren beinhaltet.

Die Gewerbeeinheit wurde 2023 komplett renoviert und mit neuen Anschlüssen (Gas) wie auch einer dachhohen Außenlüftung versehen.

Die Wohnungen sind in einem guten Zustand und wurden in den letzten Jahren modernisiert, bzw, das Dachgeschoss kernsaniert.

Alle Einheiten sind solide und attraktiv vermietet. In die Obergeschosse wie auch in den Dachspitz mit drei Speicherabteilen gelangen Sie über das Treppenhaus mit Granitböden.

Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
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Lage

86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.123,52 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.169,44 €/m².

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