Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
Vermietete Altbau - Eigentumswohnung in sehr begehrter Wohnlage.
22301
Hamburg, Winterhude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42.5 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36787130
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.50 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.094,12 € |
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Immobilie
Altbau
| Baujahr: | 1904 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 185,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
VERMIETETE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN SEHR BEGEHRTER, RUHIGER WOHNLAGE NAHE GOLDBEKKANAL – ZUR KAPITALANLAGE !
Das klassische Altbau - Mehrfamilienhaus wurde 1904 errichtet. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Helle Eckwohnung mit Fenstern zur Süd- und zur Westseite des Hauses.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt: etwa 42,5 m².
Wichtiger Hinweis:
Das Objekt wird vermietet verkauft. Unbefristeter Hamburger Mietvertrag. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt € 7.140,--.
Wohngeld:
€ 196,--p.M. inkl. Instandhaltungsrücklage.
Heizkosten:
€ 98,--p.M.
Mieteinnahmen:
Aktuelle Netto-Kaltmiete für das Objekt: € 7.140,-- p.a.
Kaufpreis:
€ 259.000,--
Energieinformationen:
Beheizung über Elektro Nachtspeicherheizung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 185,1 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Gas / Strom-Mix; Baujahr Gebäude: 1904; Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 / 2018; Energieeffizienzklasse: F.
Das klassische Altbau - Mehrfamilienhaus wurde 1904 errichtet. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Helle Eckwohnung mit Fenstern zur Süd- und zur Westseite des Hauses.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt: etwa 42,5 m².
Wichtiger Hinweis:
Das Objekt wird vermietet verkauft. Unbefristeter Hamburger Mietvertrag. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt € 7.140,--.
Wohngeld:
€ 196,--p.M. inkl. Instandhaltungsrücklage.
Heizkosten:
€ 98,--p.M.
Mieteinnahmen:
Aktuelle Netto-Kaltmiete für das Objekt: € 7.140,-- p.a.
Kaufpreis:
€ 259.000,--
Energieinformationen:
Beheizung über Elektro Nachtspeicherheizung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 185,1 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger: Gas / Strom-Mix; Baujahr Gebäude: 1904; Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 / 2018; Energieeffizienzklasse: F.
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Lage
22301 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,06 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.746,39 €/m².
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