Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Diese exklusive vermietete 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertiger, energieeffizienter Ausstattung und einem privaten Gartenanteil - ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger und deren Mieter.

Wer eine repräsentative Eigentumswohnung in einem exklusiven, aber kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sucht, ist hier an der richtigen Adresse.

Die barrierefreie 2 Zimmer-Eigentumswohnung ist mit einer schicken weißen und grifflosen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Küche ist zum Wohn-Essbereich hin offen gestaltet und unterstreicht das luftige Raumkonzept.
Ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, Grohe-Armaturen, ein Aufsatzwaschtisch auf einer edlen Natursteinplatte sowie großformatige Fliesen in Marmoroptik runden das hochwertige Wohlfühlambiente ab.
Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen und im Flur sind mit Eiche-Vinylfußbodenbelag versehen. Zur Ausstattung zählen außerdem weiße Innentüren, Fensterbänke aus Naturstein sowie große Fensterfronten für viel Lichteinfall.

Das Gebäude wurde mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung sorgt. In Verbindung mit der Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage entsteht ein behagliches und gleichmäßiges Raumklima – sowohl im Winter als auch im Sommer.

Dieses Immobilienangebot erfüllt die neuesten Energiestandards und garantiert so niedrige Betriebskosten und eine exzellente Energiebilanz.

Ausstattung - auf einen Blick:

- vermietete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung, ca. 89 m² Wohnfläche, barrierefrei
- Miete netto kalt p. a. 18.600,00 Euro
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Heiztechnik
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima, Zirkulationsleitung
- Lüftungsanlage
- Frischwasser-Station, heißes Brauchwasser wird "Just in Time" bei Bedarf sofort und hygienisch ( keimfrei) frisch hergestellt
- weiße Einbauküche, grifflos, modern, Granitarbeitsplatte - ohne Geschirrspüler
- edles Bad mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Grohe Armaturen
- großformatige Fliesen in Marmoroptik, freistehende schicke Badewanne
- Vinylfußböden in Eiche
- Fensterbänke und Waschtischplatten aus hochwertigem Naturstein
- Terrasse , Gartennutzung
- Kellerraum
- Fahrstuhl bis in den Keller

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf ihren Anruf.