Etagenwohnung in Chemnitz-Zentrum

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung mit Balkon im beliebten Chemnitzer Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut und im Jahr 1999 umfangreich saniert wurde. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer / helle & freundliche Wohnräume / geräumiger Eingangsbereich / Wohnzimmer von angenehmer Größe / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung vorhanden / Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer / gemütliches Schlafzimmer / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / innenliegendes, deckenhoch gefliestes Badezimmer / Bad mit Wanne & WM-Anschluss / abschließbares Kellerabteil zugehörig / Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung / Die Wohnung wurde zum 30.04.2025 gekündigt und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. Bei einer Neuvermietung kann aus unserer Sicht eine realistische Soll-Miete in Höhe von 3.550,00€ nettokalt p.a. erzielt werden.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.