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Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Göggingen

Idyllisches Einfamilienhaus 'Violetta' mit großzügigem Grundstück

86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
7
Fläche
191.75 m²
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Objekt-ID: 36781167

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 191.75 m²
Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.518,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 220,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 191,75 m² und einem ca. 1.600 m² großem Grundstück, ausreichend Raum für Familien, die Wert auf gehobenes Wohnen legen. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, die sich ideal aufteilen lassen. Die großzügig geschnittenen Räume erlauben flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der helle Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die zu geselligen Abenden mit der Familie oder Gästen einlädt. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme.

Angrenzend an die Küche befindet sich der Essbereich sowie das Wohnzimmer von dem aus Sie einen angenehmen Blick in den gepflegten Garten mit Terrasse haben. Dieser lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

Das Obergeschoss bietet privaten Rückzugsraum mit gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Duschbad. Bei Bedarf besteht aus jedem Raum Zugang zu praktischen Abstellflächen. Zwei zusätzliche Badezimmer im Haus bieten optimalen Komfort für alle Bewohner und Gäste.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die eine Kombination aus Luxus und Funktionalität schätzen und sich ein Zuhause mit Potenzial für persönliche Anpassungen wünschen.
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.123,52 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.169,44 €/m².

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