Erdgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese ansprechende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um eine vollständig kernsanierte und modernisierte 4 Zimmer-Wohnung. Zum Objekt gehören drei außergewöhnlich große Schlafräume sowie ein sehr gemütlicher Wohn- und Essbereich. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine hochwertige Einbauküche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Tiefgaragenstellplatz (Ablöse 16.000€)

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- Komplette Erneuerung der Elektrik
- Vollständige Badsanierung inkl Leitungen
- ⁠Neue Zargen und Türen
- ⁠Neue Wohnungseingangstür
- ⁠Teilweise angehängte Decke mit integrierten Spots
- ⁠Alle Wände glatt verspachtelt
- Neue ⁠Bodenbeläge

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A8 - ideal für Pendler. Eine Buslinie hält fast vor der Haustüre und bringt Sie bequem in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Privatverkauf ohne Maklergebühren. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und steht ab sofort zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Makleranfragen sind unerwünscht.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unterliegen Irrtümern, Zwischenverkauf, -vermietung oder sonstiger Verwertung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten.