Hochparterre-Wohnung in Wiesbaden

Zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr um 1910, die in einer ruhigen Wohnlage und mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum zahlreiche Vorzüge bietet. Das gepflegte Gebäude wurde zum Ende der 80er Jahre baulich erweitert und umfassend saniert. Die Eigentümergemeinschaft enthält 12 Einheiten. Diese Wohnung mit Maisonette-Aufteilung erstreckt sich auf zwei Ebenen und über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist die großzügige und offene Raumaufteilung, die drei Zimmer umfasst, darunter zwei mögliche Schlafzimmer. Die hohen Decken und der Parkettboden verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme.
Die Wohnung umfasst zwei innenliegende Badezimmer, die funktional ausgestattet sind.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist neben dem Wohnraum und der Lage, die Terrasse mit kompakten Gartenanteil in Südausrichtung, die für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Sie bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartenmöbel und garantiert sonnige Momente im Freien. Ein Duplex-Stellplatz und die Gemeinschaftswaschküche im Haus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, jedoch besteht potenziell Modernisierungsbedarf, um den persönlichen Wohnkomfort weiter zu steigern. Hierbei ließe sich der Grundriss mit gewissem baulichem Aufwand an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv durch die Kombination einer ruhigen Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an den ÖPNV sind schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die eine gute Anbindung und zugleich ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis für Suchende die den Charme des Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig die Vorteile moderner Wohnstrukturen nutzen möchten. Bei Interesse an dieser Immobilie laden wir Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Qualitäten dieses Angebots überzeugen zu lassen.