Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Grünwettersbach

Vielfältige Möglichkeiten – Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, jeweils als großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, bietet eine Gesamtbruttogrundfläche von 351,27 m² und eine reine Wohnfläche von 185,36 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen zuzüglich Kellergeschoss & Dachboden. Das Haus umfasst 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen/Esszimmer, eine Terrasse im Erdgeschoss sowie einen Balkon im Obergeschoss. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche und mehrere Kellerabteile. Der große Garten bietet viel Platz für individuelle Nutzung und Entfaltung.

Das ursprünglich 1959 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 705 m² großen Baugrundstück. Die zwei separaten Wohneinheiten sind jeweils 92,68 m² groß und verfügen über getrennte Eingänge, wodurch sie unabhängig voneinander genutzt werden können. Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Terrasse und direktem Zugang zum Garten, während die Obergeschosswohnung über einen großen Balkon verfügt. Zusätzlich bietet der nicht ausgebaute Dachboden weiteres Potenzial für Stauraum oder eine individuelle Nutzung.

Die durchdachte Grundrissgestaltung mit großen, lichtdurchfluteten Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige, verkehrsberuhigte Lage verspricht hohen Wohnkomfort und eine entspannte Atmosphäre. Das Grundstück mit seinem weitläufigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung oder persönliche Projekte – hier können Sie Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten.