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Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Lieber clever investiert, als hoch verschuldet!

86156 Augsburg, Kriegshaber
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 36772438

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit bezahlbaren Wohnraum in attraktiver Lage der Kriegshaber in Augsburg.
Die toll geschnittene und helle Wohnung prägt durch helle, und großzügige Raumaufteilung. Beim öffnen der Wohnungstür gelangen Sie in einen zentralen Flur von dem aus Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Hier wurden bereits in moderne Einbauschränke investiert, die sofort einen neuwertigen Flair mit sich bringen.
Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Größe und wurde mit schönem Laminat versehen. Außerdem gelangt man hier auf den Balkon.
Die Küche ist modern gestaltet und im Kaufpreis inbegriffen. Auch hier wurde frisch investiert.
Das Badezimmer wurde mit zeitlosen Fliesen bestückt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Zu erwähnen ist auf jeden Fall das sehr großzügige Kellerabteil in dem ein Vorbesitzer auch schon eine Werkstatt eingerichtet hatte.
Die gesamte WEG macht einen guten, soliden Eindruck in dem es keinen Investitionsstau gab. Der Tiefgaragenstellplatz ist gut befahrbar und für das Alter im normal üblichen Zustand. Selbstverständlich gibt es in den Kellergeschossen Waschmaschinenplätze und Trockenräume.
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Lage

86156 Augsburg
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Augsburg Kriegshaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.309,69 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.617,95 €/m².

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