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Etagenwohnung in Hamburg-Hoheluft-Ost

Helle Maisonette-Wohnung am Isebek-Kanal!

20251 Hamburg, Hoheluft-Ost
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Kaufpreis
2.195.000 €
Zimmer
4
Fläche
180 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 36768558

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 180.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.194,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

-Modernes Mehrfamilienhaus aus 2004
-Barrierefreies Treppenhaus dank großem Aufzug, direkt von der Wohnebene bis in die Tiefgarage
-Tiefgaragenstellplatz für 50.000 EUR im Haus
-Perfekt nutzbarer Grundriss auf zwei Ebenen (EG & 1. OG) mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und einem Garten im Sondernutzungsrecht
-Loftartiger, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern sowie Zugang zur großzügigen Süd-Ost Loggia
-Offene, hochwertige Einbauküche mit maßangefertigter Design-Kochinsel und integriertem Weinkühlschrank
-Großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide im 1. OG
-Weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
-Modernes Bad mit Rainshower und Badewanne sowie ein separates Gäste Duschbad
-Separater Wohnbereich mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss, ideal nutzbar als Einliegerwohnung für Pflegekräfte, Gäste- oder Kinderbereich mit Zugang zum eigenen Garten
-Für zusätzliche Privatsphäre und Sichtschutz lassen sich große Glas-Schiebe-Elemente flexibel verschieben
-Geräumiger Hauswirtschaftsraum
-Zusätzlicher Keller- und Fahrradraum vorhanden

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel
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Lage

20251 Hamburg
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Hamburg Hoheluft-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Hoheluft-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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