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Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg/Göggingen/Erbbau zur Kapitalanlage

86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 36766353

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.285,71 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

* gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958, im Augsburger Stadtteil Göggingen
* schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
* gute verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage
* im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* mit einer Wohnfläche von ca. 70 m²
* zugehörig ist ein Kellerabteil und Dachspeicher
* ebenso vorhanden ist ein Gemeinschaftsraum/Abstellraum für Fahrräder
* renoviert (2018)
* Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation
* die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet
* Hausgeld ca. 229,00 € pro Monat davon Erbbauzins i. H. v. ca. 14,44 € pro Monat
* Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 1050,00 € vermietet, die Garagenmiete beträgt 100,00 €
* Die Wohnung ist bis zum 01.07.2028 fest vermietet und eignet sich daher nur für Kapitalanleger
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Lage

86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².

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