Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Schnelsen

Wohnfläche: ca. 58 m² in Hochparterre

Beschreibung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen gefliesten Flur, der über einen Einbauschrank als Garderobe verfügt. Die Räume sind vorteilhaft geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.

- Küche: Separater Raum mit Platz für einen Tisch für 2 Personen.

- Badezimmer: Modern ausgestattet mit großer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und breiter Ablagefläche.

- Wohnzimmer: Ca. 22 m² groß, mit wunderschönem Echtholz-Parkettboden.

- Schlafzimmer: Neuer, hochwertiger Teppichboden.

- Fenster: Alle Fenster können per Außenjalousie abgedunkelt werden.

- Balkon: Großzügiger Balkon mit Westausrichtung, überdacht und als Loggia gestaltet, inklusive Markise.

Zusätzliche Ausstattung:
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
- Stellplatz auf dem Grundstück (kann dazugekauft werden).

Zustand:
Die Wohnung ist teil-renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.

Besichtigung:
Es wird eine Sammel-Besichtigung stattfinden. Der Termin wird bei Interesse über das Kontaktformular mitgeteilt.

Kosten:
- Nebenkosten/Monat: ca. 250€
- Wohngeld/Monat: 310€ (inkl. Instandhaltungsrücklage)

Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen:
- 2019: Sanierung der Balkone und Dachsanierung
- 2004: Modernisierung der Wohnung, Küche, Badezimmer
- 2025: Neu verlegter Teppich im Schlafzimmer

Energiausweis:
Energieeffizienzklasse E

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!