Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

- ca 62 qm mit guter Aufteilung
- 2 Zi, Einbauküche, Bad (mit Wanne), Diele, Balkon, trockener und abschließbarer Keller
- Balkon mit unverbaubarem Blick in den Park
- 1. OG
- eigener Stellplatz in Tiefgarage (derzeit für 80€/Monat separat vermietet)
- gepflegte und ruhige Anlage

- Verkauf ohne Makler, d.h. keine Provision
- Wohnung freigestellt ab 1.5.2025
- Hausgeld: 213 €/Monat
- Rücklagenanteil 2023 ca. 1.700 €

- vom Eingang der Anlage direkter Zugang zum Schlosspark, einem der schönsten Parks im Rhein-Main-Gebiet
- Rheinufer/Schloß Biebrich fußläufig in 10-15 Min. erreichbar
- zahlreiche weitere Erholungs-/Sportanlagen sowie Sportvereine/Fitnesscentren in der Nähe
- Erholungsregionen wie Rheingau, Taunus, Rheinhessen usw. in 15-30 Autominuten oder per ÖPNV zu erreichen
- in nächster Umgebung fußläufig zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Bäckereien, Buchladen, Physiotherapeuten, Reisebüros, Geschäfte für Bekleidung, Blumenläden, Drogerie, Handwerker usw. zu erreichen
- großes Einkaufszentrum mit Supermärkten, Discountern, Baumärkten uvam. in 3-5 Autominuten erreichbar
- Haltestellen mehrerer Buslinien sowie Bahnhof Wiesbaden-Biebrich in unmittelbarer Nähe
- hervorragende Verkehrsanbindung; City Wiesbaden sowie alle Zentren des Rhein-Main-Gebiets (Frankfurt, Flughafen FRA, Darmstadt, Mainz usw.) gut und in Kürze mit ÖPNV oder Auto (Autobahn-Auffahrt in drei Minuten) zu erreichen