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Etagenwohnung in Hamburg-Lohbrügge

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bergedorf

Bergedorfer Straße
21033 Hamburg, Lohbrügge
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36752956

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.581,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Direkt von Eigentümer und ohne Maklergebühren. Diese angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² liegt in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus 2015 und wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Sie besticht durch den offenen und gut durchdachten Grundriss, ist aufgeteilt auf drei Zimmer und über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Flur empfangen. Herzstück der Wohnung bildet der knapp 31 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster spenden viel Tageslicht und bieten Zugang auf den Balkon, der an sonnigen Tagen nach draußen lockt. Die beiden Schlafzimmer sind mit einer Größe von ca. 15 m² und ca. 10 m² sehr gut geschnitten und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die hochwertigen Parkettböden in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und verfügt neben einer Duschkabine und Badewanne auch über Platz für eine Waschmaschine. Vervollständigt wird diese Immobilie durch einen geräumigen Kellerraum. Dieses Angebot eignet sich durch die zentrale Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Lage

Bergedorfer Straße
21033 Hamburg
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Hamburg Lohbrügge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.050,40 €/m² in Hamburg - Lohbrügge. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.732,68 €/m².

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