Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Südweststadt
Gut vermietetes, teilsaniertes 8-Parteien-Haus in bester Lage
76137
Karlsruhe, Südweststadt
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- Kaufpreis
- 1.950.000 €
- Zimmer
- 23
- Fläche
- 595 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36736545
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 23 |
| Größe: | 595.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 259,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.950.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.277,31 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das MFH ist komplett vermietet und wird von einer sehr netten Hausgemeinschaft bewohnt. Bei Mieterwechsel wurden in der Vergangenheit die jeweiligen Wohnungen modernisiert. Die beiden größten Wohnungen sind seit ca. 50 Jahren ohne Mieterwechsel und deshalb nur teilweise erneuert worden.
Das Dach, die Gauben, die Kamine und die Dämmung wurden 2017 saniert. Brandschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und die Fassade inkl. Balkonsanierung bearbeitet.
2022 wurde die Stromzähleranlage im Keller erneuert und neue Klingel-/Sprechanlagen in allen Wohnungen installiert.
Das Dach, die Gauben, die Kamine und die Dämmung wurden 2017 saniert. Brandschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und die Fassade inkl. Balkonsanierung bearbeitet.
2022 wurde die Stromzähleranlage im Keller erneuert und neue Klingel-/Sprechanlagen in allen Wohnungen installiert.
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Lage
76137 Karlsruhe
Karlsruhe Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.934,48 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 5.491,76 €/m².
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