Etagenwohnung in Chemnitz-Bernsdorf
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon! Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Fabriciusstraße
09126 Chemnitz, Bernsdorf
09126 Chemnitz, Bernsdorf
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- Kaufpreis
- 70.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66.1 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 36733900
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.10 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 70.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.059,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schicke 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf. Das Haus wurde 1939 erbaut und zwischen 1999/2000 komplett saniert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,10 m².
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich eine halbe Treppe tiefer befindet sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Ein PKW-Stellplatz im Innenhof, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Stadtteil Bernsdorf ist besonders bei Studenten beliebt, da man in ca. 8 Gehminuten die Technische Universität erreicht.
Das Hausgeld (umlagefähig + nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 195,83 € inkl. der Instandhaltungsrücklage 70,27 € im Monat.
Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 4.800 € netto kalt p.a.
Die Erhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 4.151,18 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,10 m².
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der sich eine halbe Treppe tiefer befindet sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil.
Ein PKW-Stellplatz im Innenhof, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Stadtteil Bernsdorf ist besonders bei Studenten beliebt, da man in ca. 8 Gehminuten die Technische Universität erreicht.
Das Hausgeld (umlagefähig + nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 195,83 € inkl. der Instandhaltungsrücklage 70,27 € im Monat.
Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 4.800 € netto kalt p.a.
Die Erhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 4.151,18 €.
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Lage
Fabriciusstraße09126 Chemnitz
Chemnitz Bernsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 952,15 €/m² in Chemnitz - Bernsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.441,18 €/m².
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