Etagenwohnung in Chemnitz-Kaßberg

Erwerben Sie eine vermietete 4-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten, um 1997 erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Chemnitzer Kaßberg. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: ansprechend geschnittener Grundriss / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Küche, Bad & Gäste-WC / offene Wohnküche mit angrenzenden Wohn- und Essbereich / Balkon über den Kochbereich zugänglich / zwei separate Kinderzimmer / Schlafzimmer von angenehmer Größe / Badezimmer mit Wanne, Dusche & WM-Anschluss / zusätzliches Gäste-WC / interner Abstellraum / abgeschlossenes Kellerabteil / Personenaufzug vorhanden / zwei Tiefgaragenstellplätze - Duplex-Parker / Die Wohnung sowie ein Stellplatz sind seit dem 01.04.1997 für 6.719,52€ nettokalt p.a. vermietet. Der zweite Duplex-Stellplatz ist fremdvermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 720,00€ nettokalt. Somit erzielt die Wohnung inklusive der beiden Stellplätze Gesamt-Mieteinnahmen von 7.439,52€ nettokalt p.a. Die beiden Duplex-Stellplätze sind im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert. Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 8.000,00€ versteht sich pro Stellplatz. Insgesamt stehen im Objekt 6 Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.