Erdgeschosswohnung in Augsburg-Hammerschmiede

Im Herzen von Augsburg erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2020 komplett modernisiert wurde.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und ist ideal aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine moderne Einbauküche. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können.

Schöne moderne Einbauküche
Eine hochwertige, stilvolle Einbauküche mit modernen Geräten, die den neuesten Standards entspricht. Sie bietet viel Stauraum, ergonomische Arbeitsflächen und ein elegantes Design, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Laminatboden
Hochwertiger Laminatboden, der nicht nur robust und pflegeleicht ist, sondern auch durch seine warme Holzoptik ein gemütliches Wohnambiente schafft.

Moderne Ausstattung
Die Wohnung ist mit zeitgemäßen, modernen Elementen ausgestattet, die sowohl im Design als auch in der Funktionalität höchsten Ansprüchen gerecht werden.

LED-Spots
Elegante, energieeffiziente LED-Spots sorgen für eine angenehme und gut ausgeleuchtete Atmosphäre in allen Räumen. Sie sind dezent in die Decke integriert und verleihen den Räumen einen modernen Touch.

Sehr schönes, zeitloses Badezimmer
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet hochwertige Armaturen und Materialien, die nicht nur modern, sondern auch zeitlos sind. Die klare Linienführung und geschmackvolle Fliesen machen es zu einem Wohlfühlort.

Sehr saubere Kellerabteile und Fahrradkeller
Die Kellerabteile sind äußerst gepflegt und bieten ausreichend Stauraum. Ein zusätzlicher Fahrradkeller sorgt dafür, dass Fahrräder sicher und sauber untergebracht werden können.

Sehr gepflegter Gemeinschaftsbereich
Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche, wie z.B. der Hof, Flure oder Außenanlagen, sind hervorragend gepflegt und vermitteln einen gehobenen Gesamteindruck.

Sehr angenehme und nette Nachbarschaft
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein freundliches und respektvolles Miteinander aus. Es herrscht eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Super Verwaltung und Hausmeister im Haus
Die Verwaltung ist zuverlässig und gut erreichbar. Der Hausmeister wohnt im Haus und kümmert sich um anfallende Aufgaben sofort und gewissenhaft. Dies sorgt für ein reibungsloses und komfortables Wohnerlebnis.

Diese Liste spiegelt die hochwertige und ansprechende Ausstattung der Wohnung wider und betont die angenehmen Wohnbedingungen.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung in Augsburg!